簡答： 2026 年四個歐洲計劃的投資門檻由希臘的 EUR 250,000 起，至葡萄牙基金途徑的 EUR 500,000。葡萄牙及希臘取得的是可續期居留，賽普勒斯及馬爾他則直接取得永久居留，選擇關鍵在身分類型、家人範圍及居住要求。
四個計劃的核心條件怎麼比？
以下整理各計劃主要途徑：
| 計劃 | 主要投資 | 取得身分 | 居住要求 | 父母可否同行 |
|---|---|---|---|---|
| 葡萄牙黃金簽證 | 基金 EUR 500,000 | 居留，五年可申請永居 | 首年 7 天，其後每兩年 14 天 | 可，受養父母 |
| 希臘黃金簽證 | 房地產 EUR 250,000–800,000 | 五年居留，可續期 | 不設 | 可，雙方父母 |
| 賽普勒斯永久居留 | 新建住宅 EUR 300,000 | 永久居留 | 每兩年到訪一次 | 不可 |
| 馬爾他永久居留 MPRP | 購屋 EUR 375,000 或租屋，另付 EUR 99,000 | 永久居留 | 不設 | 可，含祖父母 |
居留和永居有什麼實際差別？
葡萄牙及希臘須持續持有投資，並按期續期居留卡。賽普勒斯及馬爾他直接取得永居，無須重新審核身分，但同樣須維持投資或房地產。
審理時間的官方參考如何？
葡萄牙居留卡一般約 1.5–3 年，賽普勒斯一般約 2–6 個月，馬爾他為盡職審查後約 9 個月，希臘依審核進度而定。以上均為官方公告或參考時間，實際以移居國主管機關個案審理為準。
哪個計劃較能引向入籍？
四者都不會自動引向入籍，必須實際居住。葡萄牙新國籍法一般須合法居留 10 年；希臘須連續合法居住滿 7 年、每年至少 183 日；賽普勒斯須合共居住約 8 年並具希臘語 B1；馬爾他須申請前長期實際居住。
預算有限應如何取捨？
重視低門檻可考慮希臘非熱門地區；重視直接永居可比較賽普勒斯及馬爾他，後者租屋可保留流動資金；重視申根通行及在當地工作則可考慮葡萄牙。所有投資均具商業風險，依移居國法律不得承諾返還本金或保證收益。
環傲的建議
建議先決定家人範圍及是否計劃入籍，再比較各國門檻。延伸閱讀：葡萄牙黃金簽證 2026：基金投資途徑及居住要求、馬爾他永久居留 MPRP：購屋或租屋、政府費用及家庭成員。
移民結果由移居國主管機關審查決定；投資款項須承擔市場風險，詳情請參閱計劃頁面的風險揭露。
資料截至 2026 年 10 月。