簡答： 台灣護照持有人目前無法以購買房地產方式申請土耳其公民身分投資，須在銀行存款、政府債券、核准基金等途徑中擇一，金額為 USD 500,000，並持有三年。官方公告參考時間一般約 6–12 個月，實際以土耳其主管機關個案審理為準。
為什麼台灣護照不能走房地產途徑？
USD 400,000 房地產途徑目前只適用於持其他國籍的申請人。台灣護照持有人若以房地產規劃，因此評估時須先排除這個選項。
台灣申請人可以選哪些途徑？
以下途徑任選其一，並須符合資金來源清晰合法、無犯罪紀錄等條件：
| 途徑 | 金額或要求 | 持有期 |
|---|---|---|
| 銀行存款 | USD 500,000 | 三年 |
| 政府債券 | USD 500,000 | 三年 |
| 房地產投資基金或創投基金 | USD 500,000 | 三年 |
| 私人退休金計劃 | USD 500,000 | 三年 |
| 固定資本投資 | USD 500,000 | 視個案而定 |
| 創造職位 | 創造 50 個職位 | 視個案而定 |
存款途徑無須購買資產，在土耳其銀行存入 USD 500,000 等值外幣並保留三年即可。基金須經土耳其資本市場委員會（CMB）核准，持有期滿後可依規定贖回。
從開戶到取得護照要經過哪些步驟？
一般先用 2–4 週評估背景及資金，再以 1–2 個月在土耳其開立銀行帳戶並完成存款或投資，取得符合資格證明。之後取得居留許可並提交入籍申請，獲准後取得公民身分及護照。各階段時間僅供一般參考。
全家可以一起取得嗎？要放棄台灣身分嗎？
配偶及 18 歲以下子女可一同取得公民身分，父母則不在涵蓋範圍。土耳其容許雙重國籍，能否保留原有身分，須依原國籍所屬地的規定另行確認。護照目前可免簽或落地簽前往逾 110 個國家及地區。
與加勒比海捐款途徑有什麼不同？
加勒比海國家多以政府捐款為主，例如多米尼克捐款由 USD 200,000 起，捐款一經繳納原則上不予退還。土耳其則以存款或投資為主，期滿後可依規定取回。存款、債券或基金同樣存在匯率及市場風險，依移居國法律不得承諾退還本金或保證收益。
環傲的建議
建議先確認全家成員的護照及子女年齡，再按三年資金流動性需要比較存款與基金途徑。
延伸閱讀：土耳其公民身分投資、加勒比海公民身分投資比較 2026、公民身分投資的盡職審查。
移民結果由移居國主管機關審查決定；投資款項須承擔市場風險，詳情請參閱計劃頁面的風險揭露。
資料截至 2026 年 10 月。