簡答： 沙烏地阿拉伯優質居留的無限期（永久）居留須一次性支付 SAR 800,000；房地產擁有人途徑則須擁有價值不少於 SAR 4,000,000、無貸款的已建成住宅，居留只在持有房地產期間有效。兩者都無須當地擔保人，也都不會自動引向沙烏地國籍。
兩個途徑的根本差別是什麼？
SAR 800,000 是一次性費用，繳付後直接取得無限期居留，無須每年續期。SAR 4,000,000 則是房地產價值門檻，申請費為 SAR 4,000，居留與房地產擁有權綁定。
| 比較項目 | 一次性途徑 | 房地產擁有人途徑 |
|---|---|---|
| 金額 | 一次性 SAR 800,000 | 住宅價值 SAR 4,000,000 起 |
| 金額性質 | 費用 | 房地產資產 |
| 居留期 | 無限期（永久） | 持有房地產期間有效 |
| 貸款 | 不適用 | 不可有貸款 |
| 估價 | 不適用 | 由認可估值師估價 |
| 維持條件 | 一般不設最低居住日數 | 須維持房地產擁有權 |
還有其他費用較低的選擇嗎？
有限期居留為每年 SAR 100,000，可續期。另設投資者（SAR 7,000,000 並創造職位）、企業家（SAR 400,000 起）及無須投資的特殊人才和天賦人才類別。
外國人在沙烏地買房有限制嗎？
2026 年 1 月起，新法例放寬外國人購買住宅房地產，但麥加及麥地那仍有限制，其他部分地區亦設限制，以官方最新規定為準。房地產須為已建成住宅，預售屋不符合此途徑。
家人可以享有哪些待遇？
配偶、25 歲以下子女及父母可一同居留，持有人及家屬無須繳付外籍人士及受養人費用。配偶及子女可在私營機構工作並轉換雇主，持有人出入境亦無須另辦出境或再入境簽證。
審理需要多久？
官方未有公布處理時間，申請透過優質居留中心平台線上提出，實際以移居國主管機關個案審理為準。房地產途徑具商業風險，依移居國法律不得承諾返還本金或保證收益。
環傲的建議
若不打算長期持有房產，可先比較一次性費用與房地產途徑的資金占用。延伸閱讀：沙烏地阿拉伯優質居留、阿聯酋黃金簽證：AED 2,000,000 房地產途徑及十年居留。
移民結果由移居國主管機關審查決定；投資款項須承擔市場風險，詳情請參閱計劃頁面的風險揭露。
資料截至 2026 年 10 月。