簡答： 按 2026 年第 17 號行政法令，巴拿馬合格投資者計劃購買新建房地產的最低投資為 USD 300,000，二手房地產為 USD 500,000，亦可選擇證券或定期存款。投資須持有至少五年、資金須來自海外，獲准後直接取得永久居留。
2026 年新規定改了什麼？
2026 年 9 月生效的新規定區分新建及二手房地產：新建房地產仍可按 USD 300,000 申請，二手房地產則須 USD 500,000。新規定同時加強對資金來源及投資架構的審查。
四個途徑怎麼比較？
房地產以外，也可選擇金融途徑：
| 途徑 | 最低投資 | 持有期 |
|---|---|---|
| 新建房地產 | USD 300,000 | 五年 |
| 二手房地產 | USD 500,000 | 五年 |
| 證券投資 | USD 500,000 | 五年 |
| 定期存款 | 國營銀行 USD 500,000；私人銀行 USD 750,000 | 五年 |
各途徑均須提供無犯罪紀錄證明及資金來源證明，並符合健康要求。
審理時間有多長？
法令訂明投資核證的法定時限為 15 個工作天，移民局決定為 30 個工作天，屬官方公告參考時間，實際以移居國主管機關個案審理為準。申請可經當地律師在入境前提交，其後才到巴拿馬辦理生物特徵登記及領卡。
取得永居後要住在巴拿馬嗎？
無須移居，一般須至少每兩年到訪一次，並維持符合資格投資。配偶、未滿 18 歲子女、25 歲以下在學子女及受養父母可一同申請；巴拿馬採用領地稅制，只對在當地產生的收入徵稅。
入籍前要了解哪些限制？
取得永居後在巴拿馬連續居住滿 5 年，須通過西班牙語及歷史、地理及政治制度考試，方可申請入籍。巴拿馬憲法要求歸化人士聲明放棄原有國籍，一般不承認其雙重國籍，原有國籍是否喪失取決於原國籍國家的法律。投資具商業風險，依移居國法律不得承諾返還本金或保證收益。
環傲的建議
建議先決定以房地產或金融途徑持有五年，並提早準備資金來源文件。延伸閱讀：巴拿馬合格投資者永久居留、歐洲居留計劃比較 2026：葡萄牙、希臘、賽普勒斯及馬爾他。
移民結果由移居國主管機關審查決定；投資款項須承擔市場風險，詳情請參閱計劃頁面的風險揭露。
本文為一般資料，並非法律／稅務意見。
資料截至 2026 年 10 月。